Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 11

Villa · 186 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.542 kr/m².10.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.441.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden okt. 2015
1,2M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20155.115.000 kr.I dag · vores estimat11.441.499 kr.Markedet · 19921.413.414 kr.Markedet · 19931.405.602 kr.Markedet · 19941.244.340 kr.Markedet · 19951.728.870 kr.Markedet · 19961.757.886 kr.Markedet · 19972.048.790 kr.Markedet · 19982.116.680 kr.Markedet · 19992.647.896 kr.Markedet · 20003.196.038 kr.Markedet · 20013.047.982 kr.Markedet · 20022.856.402 kr.Markedet · 20032.928.570 kr.Markedet · 20043.609.888 kr.Markedet · 20054.359.468 kr.Markedet · 20066.363.246 kr.Markedet · 20075.995.896 kr.Markedet · 20085.451.660 kr.Markedet · 20094.234.848 kr.Markedet · 20104.030.992 kr.Markedet · 20115.250.036 kr.Markedet · 20124.384.206 kr.Markedet · 20134.537.842 kr.Markedet · 20145.213.394 kr.Markedet · 20156.403.794 kr.Markedet · 20166.447.690 kr.Markedet · 20176.868.236 kr.Markedet · 20187.150.770 kr.Markedet · 20197.474.596 kr.Markedet · 20208.165.772 kr.Markedet · 20218.374.464 kr.Markedet · 20228.713.914 kr.Markedet · 20239.505.158 kr.Markedet · 20248.952.366 kr.Markedet · 202510.892.532 kr.Markedet · 202612.883.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.115.000 kr.
I dag · vores estimat
11.441.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.115.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²112 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²78 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²293 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²42 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²179 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²180 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²144 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²342 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²474 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²177 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden