Mosebakken 2, Ordrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1744 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 106 m².3.832.642 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.291.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,39 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 341.818 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2002apr.Solgt, alm. frit salg341.818 kr.
1981majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	172 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	352 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	639 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	655 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	823 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	463 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	690 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	825 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	520 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	538 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu