Mosebakken 4, Ordrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 58 m².2.097.106 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,23 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	151 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	256 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	610 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	669 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	464 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	508 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	866 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	929 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	349 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	233 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu