Mosebuen 4

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².3.360.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.828.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1988dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	558 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	646 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	745 m	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	1,1 km	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	216 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	1,1 km	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	292 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	678 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	1,0 km	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	900 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu