Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosebyvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.393 kr/m².5.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.837.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden aug. 1996
719k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1996840.000 kr.30. sep. 20031.650.000 kr.30. nov. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.837.575 kr.Markedet · 1992796.770 kr.Markedet · 1993776.100 kr.Markedet · 1994941.850 kr.Markedet · 1995786.110 kr.Markedet · 1996895.570 kr.Markedet · 19971.291.810 kr.Markedet · 19981.533.610 kr.Markedet · 19991.454.570 kr.Markedet · 20001.476.150 kr.Markedet · 20011.634.620 kr.Markedet · 20021.638.650 kr.Markedet · 20031.628.510 kr.Markedet · 20041.733.680 kr.Markedet · 20052.424.500 kr.Markedet · 20063.321.370 kr.Markedet · 20073.480.100 kr.Markedet · 20082.889.380 kr.Markedet · 20092.514.070 kr.Markedet · 20102.713.100 kr.Markedet · 20113.100.630 kr.Markedet · 20122.335.710 kr.Markedet · 20132.833.350 kr.Markedet · 20142.432.950 kr.Markedet · 20152.884.830 kr.Markedet · 20163.108.690 kr.Markedet · 20173.033.290 kr.Markedet · 20183.052.400 kr.Markedet · 20193.258.710 kr.Markedet · 20203.530.150 kr.Markedet · 20214.108.520 kr.Markedet · 20224.628.780 kr.Markedet · 20234.109.690 kr.Markedet · 20244.250.610 kr.Markedet · 20254.606.160 kr.Markedet · 20265.810.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1996 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²40 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²71 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²234 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²432 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²67 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²228 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²463 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²87 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²861 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²742 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden