Mosebyvej 44

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.716 kr/m².5.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering6.505.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.505.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.125.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	176 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	202 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	243 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	35 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	146 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	219 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	207 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	165 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Højergårdsvej 15 2730 Herlev	174 m²	735 m	09-08-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	158 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu