Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosebyvej 49

Villa · 171 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.718 kr/m².5.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.412.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,94 pct. siden apr. 1993
525k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993525.000 kr.31. mar. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat5.412.805 kr.Markedet · 19921.048.059 kr.Markedet · 19931.020.870 kr.Markedet · 19941.238.895 kr.Markedet · 19951.034.037 kr.Markedet · 19961.178.019 kr.Markedet · 19971.699.227 kr.Markedet · 19982.017.287 kr.Markedet · 19991.913.319 kr.Markedet · 20001.941.705 kr.Markedet · 20012.150.154 kr.Markedet · 20022.155.455 kr.Markedet · 20032.142.117 kr.Markedet · 20042.280.456 kr.Markedet · 20053.189.150 kr.Markedet · 20064.368.879 kr.Markedet · 20074.577.670 kr.Markedet · 20083.800.646 kr.Markedet · 20093.306.969 kr.Markedet · 20103.568.770 kr.Markedet · 20114.078.521 kr.Markedet · 20123.072.357 kr.Markedet · 20133.726.945 kr.Markedet · 20143.200.265 kr.Markedet · 20153.794.661 kr.Markedet · 20164.089.123 kr.Markedet · 20173.989.943 kr.Markedet · 20184.015.080 kr.Markedet · 20194.286.457 kr.Markedet · 20204.849.047 kr.Markedet · 20215.404.284 kr.Markedet · 20226.088.626 kr.Markedet · 20235.405.823 kr.Markedet · 20245.591.187 kr.Markedet · 20256.058.872 kr.Markedet · 20267.732.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²227 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²246 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²286 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²55 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²152 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²169 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²284 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²144 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²747 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²810 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden