Mosede Engvej 26

Villa · 91 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.707 kr/m².3.947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.385.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.095.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	83 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	90 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	132 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	170 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	232 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	754 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	413 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	1,2 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	684 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	1,3 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu