Mosede Højvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.158 kr/m².4.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.399.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	164 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	170 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	136 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	254 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	34 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	333 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	364 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	310 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	385 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	313 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu