Mosede Højvej 26

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.853 kr/m².4.718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.898.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	24 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	111 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	147 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	312 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	143 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	341 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	235 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	241 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	510 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	302 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu