Mosede Højvej 39

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.550 kr/m².4.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.633 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.885.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011feb.Solgt på tvangsauktion2.600.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	92 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	97 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	131 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	258 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	122 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	396 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	448 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	382 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	221 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	275 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu