Mosede Kærvej 17

Villa · 94 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.087 kr/m².4.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.474.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	378 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	274 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	399 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	233 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	321 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	771 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	283 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	221 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	99 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	615 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu