Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Kærvej 49

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.279 kr/m².4.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.633 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.081.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden aug. 2026
838k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat5.081.536 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.122.790 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.635.115 kr.Markedet · 20203.903.405 kr.Markedet · 20214.395.435 kr.Markedet · 20224.941.915 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.384.545 kr.Markedet · 20254.785.990 kr.Markedet · 20265.082.000 kr.Markedet · 20275.528.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²22 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²124 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²152 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²434 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²194 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²225 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Kastanievej 18
2670 Greve		169 m²373 m20-05-20265.450.000 kr.32.249 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²259 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²592 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²212 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden