Mosegård Park 94

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².6.257.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 38.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.690.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.690.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegård Park 96 3500 Værløse	171 m²	39 m	09-04-2025	5.945.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosegård Park 47 3500 Værløse	150 m²	244 m	25-11-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Mosegård Park 127 3500 Værløse	143 m²	206 m	12-05-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Mosegård Park 116 3500 Værløse	133 m²	134 m	11-07-2024	4.675.000 kr.	35.150 kr./m²
Skovgårds Alle 259 3500 Værløse	172 m²	350 m	05-11-2024	7.322.500 kr.	42.573 kr./m²
Skolekrogen 44 3500 Værløse	171 m²	407 m	20-09-2025	5.800.000 kr.	33.918 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	316 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	428 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	476 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	333 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu