Mosegårdsvej 16, Nim

Villa · 252 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.135 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 252 m².3.341.268 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.379.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	79 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	102 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	125 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	176 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	32 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	699 m	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Præstegårdsmarken 1, Nim 8740 Brædstrup	248 m²	776 m	29-01-2025	2.945.000 kr.	11.875 kr./m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	685 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	764 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	266 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu