Mosegårdsvej 2, Nim

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 159 m².2.108.181 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.661.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	60 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	147 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	74 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	97 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	217 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	60 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	565 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	296 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	525 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Horsensvej 31, Nim 8740 Brædstrup	161 m²	1,0 km	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu