Mosegårdsvej 9, Tødsø, 7900 Nykøbing M — Villa · 115 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.613 kr/m².1.037.128 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.392.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	157 m	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	615 m	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	630 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	2,3 km	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	1,9 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	1,7 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	346 m	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	2,4 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Frederiksvej 6 7900 Nykøbing M	117 m²	2,7 km	27-07-2026	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	2,8 km	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu