Mosehusvej 7

Villa · 184 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.356 kr/m².6.606.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.849.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,61 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.849.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	102 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	364 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	355 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	422 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	551 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	683 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	644 m	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	640 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	208 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	191 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu