Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mosekrogen 7

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.978 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.098 kr/m².4.936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,45 pct. siden apr. 2009
572k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.347.500 kr.I dag · vores estimat5.166.932 kr.Markedet · 1992690.490 kr.Markedet · 1993572.170 kr.Markedet · 1994683.530 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 19961.167.250 kr.Markedet · 19971.488.860 kr.Markedet · 19981.180.590 kr.Markedet · 19991.626.900 kr.Markedet · 20001.639.660 kr.Markedet · 20011.754.790 kr.Markedet · 20021.860.060 kr.Markedet · 20031.918.495 kr.Markedet · 20042.210.235 kr.Markedet · 20052.213.570 kr.Markedet · 20063.177.095 kr.Markedet · 20073.398.510 kr.Markedet · 20082.718.750 kr.Markedet · 20092.297.525 kr.Markedet · 20102.552.870 kr.Markedet · 20112.663.215 kr.Markedet · 20122.463.985 kr.Markedet · 20132.302.745 kr.Markedet · 20142.352.335 kr.Markedet · 20152.369.300 kr.Markedet · 20162.375.245 kr.Markedet · 20172.873.320 kr.Markedet · 20183.164.770 kr.Markedet · 20193.082.555 kr.Markedet · 20202.885.355 kr.Markedet · 20213.712.580 kr.Markedet · 20224.449.470 kr.Markedet · 20234.095.525 kr.Markedet · 20243.925.005 kr.Markedet · 20254.521.680 kr.Markedet · 20265.339.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
5.166.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 2
2980 Kokkedal		146 m²154 m22-06-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²270 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Rønnevej 30
2980 Kokkedal		140 m²210 m30-09-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²394 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Lågegyde 27C
2980 Kokkedal		140 m²286 m20-01-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²317 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²317 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²355 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Lågegyde 27B
2980 Kokkedal		154 m²307 m02-05-20245.300.000 kr.34.416 kr./m²
Rønnevej 5
2980 Kokkedal		135 m²276 m28-01-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden