Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Moselundvej 12

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 31.595 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
31595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.039.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden jul. 2025
871k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.039.931 kr.Markedet · 1992932.836 kr.Markedet · 1993995.456 kr.Markedet · 19941.049.390 kr.Markedet · 1995924.150 kr.Markedet · 19961.061.712 kr.Markedet · 19971.248.158 kr.Markedet · 19981.387.336 kr.Markedet · 19991.424.302 kr.Markedet · 20001.446.118 kr.Markedet · 20011.488.740 kr.Markedet · 20021.483.084 kr.Markedet · 20031.523.888 kr.Markedet · 20041.846.684 kr.Markedet · 20051.669.328 kr.Markedet · 20062.422.586 kr.Markedet · 20072.824.768 kr.Markedet · 20082.659.734 kr.Markedet · 20092.533.282 kr.Markedet · 20102.562.168 kr.Markedet · 20112.609.638 kr.Markedet · 20122.440.362 kr.Markedet · 20132.308.658 kr.Markedet · 20142.157.966 kr.Markedet · 20152.601.760 kr.Markedet · 20162.834.262 kr.Markedet · 20172.689.024 kr.Markedet · 20183.110.800 kr.Markedet · 20193.120.496 kr.Markedet · 20203.751.342 kr.Markedet · 20213.927.688 kr.Markedet · 20224.370.472 kr.Markedet · 20234.011.316 kr.Markedet · 20244.568.230 kr.Markedet · 20254.634.688 kr.Markedet · 20264.808.004 kr.Markedet · 20274.613.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovtoften 7
8600 Silkeborg		196 m²1,8 km18-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²1,9 km20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²2,1 km22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Buskhedevej 8
8600 Silkeborg		214 m²2,5 km24-09-20252.695.000 kr.12.593 kr./m²
Skærskovvænget 23
8600 Silkeborg		178 m²2,0 km01-05-20263.195.000 kr.17.949 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26
8600 Silkeborg		207 m²3,2 km01-06-20242.995.000 kr.14.469 kr./m²
Skærskovvænget 26
8600 Silkeborg		164 m²2,1 km29-05-20252.925.000 kr.17.835 kr./m²
Skærskovtoften 13
8600 Silkeborg		154 m²1,8 km30-06-20252.235.000 kr.14.513 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15
8600 Silkeborg		203 m²3,8 km08-02-20243.925.000 kr.19.335 kr./m²
Skærskovvej 23
8600 Silkeborg		155 m²2,0 km28-03-20243.250.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden