Moseparken 8

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 477 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseparken gns: 15.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.340.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	73 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	611 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	546 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	577 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	495 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	532 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	952 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 12B 8722 Hedensted	103 m²	807 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	811 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	1,3 km	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu