Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 4

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.831 kr/m².6.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.964.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden aug. 2016
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat6.964.474 kr.Markedet · 19921.253.731 kr.Markedet · 19931.178.649 kr.Markedet · 19941.249.233 kr.Markedet · 19951.580.182 kr.Markedet · 19961.469.808 kr.Markedet · 19971.696.265 kr.Markedet · 19981.904.038 kr.Markedet · 19992.151.082 kr.Markedet · 20002.072.021 kr.Markedet · 20012.209.210 kr.Markedet · 20022.557.286 kr.Markedet · 20032.610.570 kr.Markedet · 20042.711.429 kr.Markedet · 20053.507.056 kr.Markedet · 20064.193.347 kr.Markedet · 20074.389.702 kr.Markedet · 20084.622.387 kr.Markedet · 20093.699.086 kr.Markedet · 20103.698.567 kr.Markedet · 20113.576.948 kr.Markedet · 20123.704.449 kr.Markedet · 20133.921.910 kr.Markedet · 20143.417.096 kr.Markedet · 20154.445.754 kr.Markedet · 20165.075.993 kr.Markedet · 20174.637.438 kr.Markedet · 20185.044.853 kr.Markedet · 20194.929.635 kr.Markedet · 20205.464.551 kr.Markedet · 20216.303.428 kr.Markedet · 20226.952.351 kr.Markedet · 20237.647.811 kr.Markedet · 20246.855.990 kr.Markedet · 20257.028.990 kr.Markedet · 20268.235.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.964.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²84 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²112 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²70 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²63 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²573 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²689 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²683 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²562 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²791 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²572 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden