Mosesvinget 11, Nyrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 126 m².3.279.780 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	73 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	43 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²
Ravnemosevej 27, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	81 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	1,3 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	810 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,6 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,5 km	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,2 km	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	685 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	763 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu