Mosesvinget 12, Nyrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.893 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 70 m².1.822.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.106.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.106.250 kr.
2018Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	78 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Mosesvinget 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	129 m	15-06-2025	820.000 kr.	20.500 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	591 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	264 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	697 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	822 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	309 m	08-07-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	725 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	76 m²	299 m	11-07-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	546 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu