Mosesvinget 7, Nyrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 90 m².2.342.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.050.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,18 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2017aug.Ejerskifte560.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	78 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	339 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	648 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
H C Hansensvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	84 m²	527 m	09-12-2024	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	83 m²	450 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	385 m	12-11-2023	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	856 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	979 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,1 km	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,0 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu