Mosevænget 5, Snoldelev, 4621 Gadstrup — Villa · 143 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 143 m².3.385.954 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.548.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	56 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	64 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	234 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	321 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	200 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	289 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	317 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	154 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	333 m	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	120 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu