Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Mosevang 3

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.907 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 15.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden apr. 2021
368k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.950.000 kr.28. feb. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.285.135 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993699.192 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 1996954.504 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.147.446 kr.Markedet · 19991.168.506 kr.Markedet · 20001.036.800 kr.Markedet · 20011.319.976 kr.Markedet · 20021.398.870 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.510.488 kr.Markedet · 20051.584.846 kr.Markedet · 20062.046.546 kr.Markedet · 20072.170.962 kr.Markedet · 20082.097.414 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.440.990 kr.Markedet · 20111.472.418 kr.Markedet · 20121.240.758 kr.Markedet · 20131.183.896 kr.Markedet · 2014930.042 kr.Markedet · 20151.319.166 kr.Markedet · 20161.282.716 kr.Markedet · 20171.327.104 kr.Markedet · 20181.836.756 kr.Markedet · 20191.801.764 kr.Markedet · 20201.854.900 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.488.482 kr.Markedet · 20232.516.670 kr.Markedet · 20242.537.244 kr.Markedet · 20252.458.512 kr.Markedet · 20262.709.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²86 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²38 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Mosevang 15
4690 Haslev		110 m²102 m07-05-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²83 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²284 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²91 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²305 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²266 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²266 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²374 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden