Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Mosevang 5A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
452 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 19.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden maj 2003
126k6,0M11,9M17,8M23,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.030.000 kr.31. dec. 20203.050.000 kr.4. maj 20223.050.000 kr.7. maj 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.027.290 kr.Markedet · 1992723.588 kr.Markedet · 1993628.932 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995707.574 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997867.612 kr.Markedet · 1998779.994 kr.Markedet · 19991.055.394 kr.Markedet · 20001.109.454 kr.Markedet · 2001945.234 kr.Markedet · 20021.170.042 kr.Markedet · 20031.328.142 kr.Markedet · 20041.194.012 kr.Markedet · 2005548.352 kr.Markedet · 2006549.576 kr.Markedet · 20071.763.172 kr.Markedet · 20081.677.288 kr.Markedet · 20091.958.910 kr.Markedet · 20101.539.282 kr.Markedet · 20111.290.504 kr.Markedet · 20121.283.670 kr.Markedet · 20131.000.008 kr.Markedet · 20141.406.784 kr.Markedet · 20151.232.976 kr.Markedet · 20161.160.250 kr.Markedet · 20171.546.626 kr.Markedet · 20181.492.464 kr.Markedet · 20191.655.868 kr.Markedet · 20201.653.726 kr.Markedet · 20211.987.674 kr.Markedet · 20222.156.076 kr.Markedet · 20231.833.246 kr.Markedet · 20242.081.514 kr.Markedet · 20252.127.924 kr.Markedet · 20262.225.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022majSolgt, andet3.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 8A
4690 Haslev		109 m²259 m27-07-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Sydskrænten 37
4690 Haslev		105 m²593 m09-04-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23
4690 Haslev		103 m²781 m14-10-20262.200.000 kr.21.359 kr./m²
Niels Finsens Vej 11
4690 Haslev		103 m²808 m20-06-20242.175.000 kr.21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18
4690 Haslev		103 m²862 m03-07-20252.745.000 kr.26.650 kr./m²
Floraparken 4D
4690 Haslev		92 m²238 m25-02-20241.850.000 kr.20.109 kr./m²
Floraparken 4C
4690 Haslev		92 m²248 m25-02-20241.850.000 kr.20.109 kr./m²
Gransangervej 8B
4690 Haslev		91 m²262 m29-07-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Sydskrænten 7
4690 Haslev		110 m²581 m07-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Gyvelvej 12
4690 Haslev		91 m²387 m20-05-20262.075.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden