Mosevangen 17

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.943 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering3.736.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,63 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 514.290 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg514.290 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 7 4130 Viby Sjælland	127 m²	672 m	07-05-2025	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Horsevænget 18 4130 Viby Sjælland	134 m²	455 m	20-03-2024	2.820.000 kr.	21.045 kr./m²
Købmandsgården 64 4130 Viby Sjælland	128 m²	967 m	03-05-2025	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Ternevej 7 4130 Viby Sjælland	124 m²	749 m	06-02-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Svalevænget 13 4130 Viby Sjælland	132 m²	769 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Horsevænget 38 4130 Viby Sjælland	140 m²	338 m	27-01-2026	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Horsevænget 36 4130 Viby Sjælland	140 m²	351 m	17-11-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Horsevænget 28 4130 Viby Sjælland	140 m²	400 m	26-08-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Toftevangen 21 4130 Viby Sjælland	128 m²	1,2 km	10-11-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Horsevænget 50 4130 Viby Sjælland	140 m²	408 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu