Mosevangen 21

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.336 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.569 kr/m².3.007.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.309.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,65 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 515.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1992jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007515.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevænget 38 4130 Viby Sjælland	140 m²	378 m	27-01-2026	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Horsevænget 36 4130 Viby Sjælland	140 m²	387 m	17-11-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Horsevænget 28 4130 Viby Sjælland	140 m²	433 m	26-08-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Horsevænget 50 4130 Viby Sjælland	140 m²	450 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Horsevænget 58 4130 Viby Sjælland	140 m²	508 m	11-09-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Horsevænget 2 4130 Viby Sjælland	140 m²	548 m	26-06-2026	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Horsevænget 18 4130 Viby Sjælland	134 m²	487 m	20-03-2024	2.820.000 kr.	21.045 kr./m²
Gøgevej 15 4130 Viby Sjælland	140 m²	609 m	02-12-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Parkvej 24 4130 Viby Sjælland	140 m²	645 m	28-07-2025	2.735.000 kr.	19.536 kr./m²
Horsevænget 33 4130 Viby Sjælland	140 m²	687 m	10-12-2025	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu