Mosevangen 29

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.547 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².3.655.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering4.217.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,59 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005900.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 10 4130 Viby Sjælland	176 m²	738 m	12-07-2026	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Svalevænget 17 4130 Viby Sjælland	176 m²	782 m	09-02-2024	3.875.000 kr.	22.017 kr./m²
Horsevænget 5 4130 Viby Sjælland	179 m²	680 m	11-12-2024	3.440.000 kr.	19.218 kr./m²
Købmandsgården 26 4130 Viby Sjælland	178 m²	848 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Gøgevej 3 4130 Viby Sjælland	166 m²	673 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bymarken 4 4130 Viby Sjælland	182 m²	920 m	26-01-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Vibevej 34 4130 Viby Sjælland	170 m²	937 m	24-06-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Svalevænget 1 4130 Viby Sjælland	162 m²	639 m	12-02-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Kløvervej 28 4130 Viby Sjælland	158 m²	509 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Drosselvej 24 4130 Viby Sjælland	170 m²	1,1 km	24-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu