Mosevej 1

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².3.003.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.864.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,90 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	284 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	804 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	713 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	1,3 km	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Præstevejen 8A 3230 Græsted	128 m²	1,2 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	1,3 km	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Græsted Vænge 21 3230 Græsted	131 m²	1,6 km	07-10-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Vibevej 6B 3230 Græsted	120 m²	896 m	03-02-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	1,3 km	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Rosendalsvej 1 3230 Græsted	126 m²	1,3 km	18-03-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu