Mosevej 10

Villa · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.504 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.750 kr/m².591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 5.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.456.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,39 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 130.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2022majEjerskifte130.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	1,2 km	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	587 m	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	1,0 km	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Herningvej 23, Kølvrå 7470 Karup J	110 m²	248 m	11-06-2026	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	622 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	1,5 km	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	1,3 km	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	951 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Bøgevej 16 7470 Karup J	76 m²	1,4 km	05-06-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	1,3 km	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu