Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Mosevej 10C

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.960 kr/m².7.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.870.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden sep. 2015
908k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20155.255.000 kr.I dag · vores estimat6.870.123 kr.Markedet · 19921.186.151 kr.Markedet · 1993908.399 kr.Markedet · 1994960.233 kr.Markedet · 19951.301.881 kr.Markedet · 19961.359.583 kr.Markedet · 19971.452.656 kr.Markedet · 19981.720.791 kr.Markedet · 19991.989.741 kr.Markedet · 20001.965.128 kr.Markedet · 20012.305.309 kr.Markedet · 20022.433.590 kr.Markedet · 20032.344.103 kr.Markedet · 20042.322.750 kr.Markedet · 20052.828.213 kr.Markedet · 20064.188.937 kr.Markedet · 20074.281.521 kr.Markedet · 20083.492.927 kr.Markedet · 20093.363.179 kr.Markedet · 20103.234.083 kr.Markedet · 20112.951.604 kr.Markedet · 20122.482.490 kr.Markedet · 20133.142.803 kr.Markedet · 20143.074.506 kr.Markedet · 20153.126.503 kr.Markedet · 20163.663.751 kr.Markedet · 20173.404.418 kr.Markedet · 20183.685.430 kr.Markedet · 20194.099.939 kr.Markedet · 20203.952.750 kr.Markedet · 20214.765.957 kr.Markedet · 20225.532.383 kr.Markedet · 20234.944.931 kr.Markedet · 20245.912.336 kr.Markedet · 20255.814.210 kr.Markedet · 20266.699.952 kr.Markedet · 20276.882.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
5.255.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.255.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²60 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²224 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²97 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²71 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²107 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²365 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²495 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²285 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²484 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²389 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden