Mosevej 18

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.086 kr/m².6.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.265.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	345 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	414 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	107 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	283 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	442 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	817 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Mosekrogen 18 3450 Allerød	149 m²	729 m	04-11-2024	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	104 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Sjælsøparken 58 3450 Allerød	154 m²	942 m	30-11-2025	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	806 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu