Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosevej 20

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.510 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².3.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.577.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,39 pct. siden sep. 2019
393k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.577.483 kr.Markedet · 1992893.185 kr.Markedet · 1993840.705 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996577.075 kr.Markedet · 1997930.905 kr.Markedet · 19981.313.025 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.511.055 kr.Markedet · 20011.562.715 kr.Markedet · 20021.612.325 kr.Markedet · 20031.558.615 kr.Markedet · 20041.855.045 kr.Markedet · 20052.178.535 kr.Markedet · 20062.838.840 kr.Markedet · 20072.971.065 kr.Markedet · 20082.635.685 kr.Markedet · 20092.493.210 kr.Markedet · 20102.065.375 kr.Markedet · 20111.776.940 kr.Markedet · 20122.008.385 kr.Markedet · 20131.739.835 kr.Markedet · 20142.498.540 kr.Markedet · 20151.831.265 kr.Markedet · 20162.727.730 kr.Markedet · 20171.355.460 kr.Markedet · 20182.791.280 kr.Markedet · 20192.434.785 kr.Markedet · 20202.900.135 kr.Markedet · 20213.061.880 kr.Markedet · 20223.198.205 kr.Markedet · 20233.311.570 kr.Markedet · 20243.052.860 kr.Markedet · 20253.098.780 kr.Markedet · 20262.972.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²705 m20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Mosevej 28
8450 Hammel		144 m²70 m14-01-20252.120.000 kr.14.722 kr./m²
Mosevej 48
8450 Hammel		301 m²286 m02-11-20253.595.000 kr.11.944 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²547 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²804 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²746 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²586 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²447 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²1,1 km23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²1,5 km22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden