Mosevej 21

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.636 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 4636 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.717 kr/m².7.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.986.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,56 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.986.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	58 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	119 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	98 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	158 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	322 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	589 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	561 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	420 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	794 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	255 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu