Mosevej 28

Villa · 144 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².3.015.750 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1904-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.361.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 972.500 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2021jul.Ejerskifte972.500 kr.
2012nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2008majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	665 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	410 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	586 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	381 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	551 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	525 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	474 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	625 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Birkevej 5 8450 Hammel	145 m²	957 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Højdedraget 14 8450 Hammel	148 m²	803 m	21-11-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu