Mosevej 3, Birkede Skov

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.349 kr/m².2.485.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Birkede Skov 4130 Viby Sjælland	130 m²	591 m	06-06-2025	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Møllevej 4, Birkede 4130 Viby Sjælland	109 m²	617 m	15-07-2024	1.555.000 kr.	14.266 kr./m²
Møllevej 19 4130 Viby Sjælland	113 m²	890 m	31-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Møllevej 18, Birkede 4130 Viby Sjælland	110 m²	1,1 km	20-02-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Bleghavevej 6, Birkede 4130 Viby Sjælland	115 m²	1,6 km	27-10-2024	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Birkedevejen 24 4130 Viby Sjælland	110 m²	1,9 km	21-04-2024	3.685.000 kr.	33.500 kr./m²
Søster Svenstrup Byvej 23 4130 Viby Sjælland	103 m²	1,5 km	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søster Svenstrup Byvej 23 4130 Viby Sjælland	103 m²	1,5 km	20-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	2,2 km	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Skelbækvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	110 m²	2,6 km	01-05-2025	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu