Mosevej 31

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 5.142 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 5142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.803 kr/m².3.621.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+17,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.088.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,33 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.700.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	92 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	754 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	528 m	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	874 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,3 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	1,6 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	563 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	1,5 km	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	1,7 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	1,6 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu