Mosevej 3B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 9.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.675 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering575.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 329.613 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg329.613 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 3A 8860 Ulstrup	63 m²	9 m	06-07-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Pilealle 3F 8860 Ulstrup	68 m²	308 m	21-06-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Hagenstrupparken 29D 8860 Ulstrup	61 m²	1,4 km	13-01-2025	745.000 kr.	12.213 kr./m²
Sofienlundparken 77 8860 Ulstrup	57 m²	1,0 km	07-02-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Hagenstrupparken 22B 8860 Ulstrup	57 m²	1,2 km	11-12-2023	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Hagenstrupparken 22A 8860 Ulstrup	57 m²	1,2 km	07-08-2025	495.000 kr.	8.684 kr./m²
Sofienlundparken 87 8860 Ulstrup	71 m²	1,0 km	21-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Vestervangsvej 10 8860 Ulstrup	75 m²	531 m	07-07-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Sofienlundparken 95 8860 Ulstrup	53 m²	1,0 km	25-04-2024	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Hagenstrupparken 18B 8860 Ulstrup	72 m²	1,2 km	27-04-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu