Mosevej 4

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 980 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.416 kr/m².575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 5.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-36,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.207.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2314,41 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte50.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 16 7470 Karup J	76 m²	1,3 km	05-06-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	1,1 km	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	482 m	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	932 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Herningvej 23, Kølvrå 7470 Karup J	110 m²	210 m	11-06-2026	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	515 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	1,6 km	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	1,2 km	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Engholmvej 11 7470 Karup J	40 m²	495 m	13-04-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	1,2 km	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu