Mosevej 52, Voldby

Villa · 181 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.668.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.681.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+615,04 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
10. apr. 2006 · Alm. Salg: 197.500 kr.
22. jan. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010375.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010197.500 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	330 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	336 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	230 m	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	1,0 km	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	845 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	1,0 km	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Grønhøjvej 25 8450 Hammel	179 m²	1,1 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	825 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	971 m	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Teglvænget 9 8450 Hammel	180 m²	1,2 km	18-02-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu