Mosevej 55, Voldby, 8450 Hammel — Villa · 170 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.523 kr/m².2.850.500 kr.
2Vores vurdering3.084.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	665 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	529 m	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	1,1 km	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	917 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	1,1 km	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	1,1 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	1,4 km	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	1,3 km	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	1,1 km	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	1,1 km	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu