Mosevej 80, Voldby

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 19.427 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 19427 m²
Indbygget garage: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².2.930.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.342.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,21 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.000.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	195 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	476 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	370 m	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	957 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	997 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	1,1 km	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Dyrlundsvej 17 8450 Hammel	206 m²	1,2 km	15-01-2025	3.225.000 kr.	15.655 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	958 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Højdedraget 13 8450 Hammel	208 m²	1,1 km	27-08-2026	4.480.000 kr.	21.538 kr./m²
Tingmosevej 15 8450 Hammel	186 m²	1,4 km	01-02-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu