Mossøvej 4A

Rækkehus · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.024 kr/m².4.529.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.762.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,60 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 32 8240 Risskov	126 m²	156 m	22-06-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Borresøvej 42 8240 Risskov	126 m²	179 m	10-12-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Borresøvej 22 8240 Risskov	123 m²	118 m	04-09-2026	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Borresøvej 34 8240 Risskov	123 m²	150 m	26-08-2026	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Skodshøjen 13 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	06-04-2025	4.398.000 kr.	33.318 kr./m²
Skodshøjen 11 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	04-11-2025	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Skodshøjen 9 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	30-10-2024	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Skodshøjen 12 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	16-11-2023	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Korshøjen 116 8240 Risskov	135 m²	1,0 km	30-04-2024	3.595.000 kr.	26.630 kr./m²
Skodshøjen 29 8240 Risskov	135 m²	1,0 km	10-07-2026	5.715.000 kr.	42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu