Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Mosvej 6

Fritidshus · 48 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 7.041 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
7041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.623 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.484.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,44 pct. siden dec. 2023
115k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2023816.000 kr.I dag · vores estimat2.484.223 kr.Markedet · 1992277.488 kr.Markedet · 1993218.160 kr.Markedet · 1994208.416 kr.Markedet · 1995179.040 kr.Markedet · 1996121.152 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998205.824 kr.Markedet · 1999301.776 kr.Markedet · 2000212.160 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002388.752 kr.Markedet · 2003482.112 kr.Markedet · 2004638.160 kr.Markedet · 2005860.064 kr.Markedet · 2006905.568 kr.Markedet · 20071.174.464 kr.Markedet · 20081.048.560 kr.Markedet · 2009600.000 kr.Markedet · 2010579.264 kr.Markedet · 2011736.368 kr.Markedet · 2012627.504 kr.Markedet · 2013590.256 kr.Markedet · 2014568.368 kr.Markedet · 2015591.984 kr.Markedet · 2016761.760 kr.Markedet · 2017780.000 kr.Markedet · 2018642.864 kr.Markedet · 2019784.224 kr.Markedet · 20201.074.864 kr.Markedet · 20211.498.992 kr.Markedet · 20221.510.608 kr.Markedet · 20231.400.304 kr.Markedet · 20241.340.304 kr.Markedet · 20251.521.600 kr.Markedet · 20261.669.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²495 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²503 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²907 m01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Humlevej 4
3300 Frederiksværk		52 m²386 m14-08-20262.480.000 kr.47.692 kr./m²
Annasmindevej 15
3300 Frederiksværk		53 m²230 m31-05-20261.610.000 kr.30.377 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²752 m23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²999 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²1,2 km29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²1,1 km04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Lyngtoften 2
3300 Frederiksværk		49 m²1,2 km01-01-20262.800.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden