Mullerupvej 14, Langtved

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LangtvedMedian pris/m² for villa i Langtved (5540, sidste 24 mdr.): 7.669 kr/m² × 163 m².1.250.047 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering833.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2010Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 19, Langtved 5540 Ullerslev	110 m²	107 m	02-03-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Mullerupvej 15, Langtved 5540 Ullerslev	98 m²	67 m	09-01-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Mullerupvej 32 5540 Ullerslev	214 m²	784 m	18-10-2024	2.930.000 kr.	13.692 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	385 m	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Hannesborgvej 97 5540 Ullerslev	159 m²	2,1 km	07-06-2024	1.715.000 kr.	10.786 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,0 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	2,2 km	18-09-2026	5.043.862 kr.	29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	2,2 km	18-08-2025	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	2,2 km	25-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	426 m	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu