Mullerupvej 7, Langtved

Villa · 215 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LangtvedMedian pris/m² for villa i Langtved (5540, sidste 24 mdr.): 7.669 kr/m² × 215 m².1.648.835 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.597.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte272.500 kr.
2018sep.Solgt på tvangsauktion545.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 32 5540 Ullerslev	214 m²	818 m	18-10-2024	2.930.000 kr.	13.692 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	58 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Mullerupvej 19, Langtved 5540 Ullerslev	110 m²	138 m	02-03-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	425 m	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	369 m	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Flødstrupvej 37 5540 Ullerslev	216 m²	997 m	22-08-2024	2.660.000 kr.	12.315 kr./m²
Kertemindevej 32 5540 Ullerslev	221 m²	1,1 km	12-09-2024	3.700.000 kr.	16.742 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	946 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Søgyden 4, Flødstrup 5540 Ullerslev	213 m²	2,1 km	22-04-2024	1.527.000 kr.	7.169 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	1,7 km	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu