Multebærvej 1, Lønstrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.499 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 48 m².1.175.424 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,05 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	640 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	830 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	726 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	1,3 km	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	867 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	479 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	710 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	835 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	595 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,3 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu